ライオンズマンション磯子第3

  • 神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目

  • 京浜東北線 / 磯子駅 徒歩14分

  • 1992年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
1,790万円
40.6万円/㎡
相場
1,823万円
41.4万円/㎡
1,372
1,673
1,974
2,274
AI査定結果
推定相場価格
1,823万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,673万円〜1,974万円
38.0万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション磯子第3
1,790万円（40.6万円/㎡）/ 2階 / 44.06㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,790万円40.6万円2階 44.06㎡ 1LDK南
2026/02/261,790万円42.7万円2階 41.91㎡ 1LDK南西
2026/02/091,890万円45.1万円2階 41.91㎡ 1LDK-
2026/01/28400万円24.0万円4階 16.64㎡ 1R北西
2025/12/11450万円27.0万円4階 16.64㎡ 1R北西
2025/12/071,890万円42.9万円2階 44.06㎡ 1LDK南
2025/12/02470万円28.2万円4階 16.64㎡ 1R北西
2025/11/01499万円30.0万円4階 16.64㎡ 1R北西
2025/06/18530万円31.7万円5階 16.74㎡ 1R南西
2024/11/16590万円35.7万円5階 16.52㎡ 1R南東
2024/08/06670万円40.3万円5階 16.64㎡ 1R北西
2024/07/13580万円35.3万円6階 16.41㎡ 1R南西
2024/07/05650万円38.8万円4階 16.74㎡ 1R南西
2023/12/20720万円43.3万円5階 16.64㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ライオンズマンション磯子第3
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅14分 1,790万円40.6万円44.06㎡1LDK2階 / 7階建 南1992年67戸SRC
2023/10/28朝日パリオ横浜蒔田弐番館
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅13分 1,980万円39.3万円50.4㎡3DK5階 / 7階建 南東1993年17戸SRC
2025/09/25ウインビュー磯子
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅20分 1,499万円32.5万円46.13㎡2LDK4階 / 6階建 東1993年18戸RC
2025/08/19日神パレス上大岡第2
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅17分 1,790万円32.7万円54.66㎡2LDK3階 / 6階建 北東1989年28戸RC
2025/11/11クリオホームズ岡村公園
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅19分 1,780万円36.0万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 南西1987年19戸RC
2024/06/05コスモ磯子岡村公園
横浜市磯子区岡村三丁目
根岸駅23分 1,580万円32.3万円48.92㎡1SLDK4階 / 5階建 南東1991年21戸RC
2025/05/31アクトピア磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅20分 1,398万円30.6万円45.75㎡2LDK2階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2025/08/18グランヴィル上大岡
横浜市磯子区森が丘二丁目
上大岡駅15分 1,580万円31.3万円50.4㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年17戸RC
2024/10/08根岸三和プラザ
横浜市磯子区馬場町
根岸駅15分 2,480万円48.3万円51.3㎡2LDK2階 / 6階建 西1987年35戸RC
2025/03/10藤和シティコープ根岸
横浜市磯子区下町
根岸駅9分 2,098万円48.0万円43.74㎡2DK1階 / 4階建 南東1992年18戸RC
2024/06/13ストークマンション磯子壱番館
横浜市磯子区磯子二丁目
磯子駅12分 1,680万円38.8万円43.25㎡2DK4階 / 5階建 南東1993年33戸RC
2025/10/17アークエルム磯子台
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 2,100万円39.8万円52.78㎡2LDK3階 / 4階建 南西1996年20戸RC
2023/12/26ビッグヴァンステーションプラザ磯子
横浜市磯子区森二丁目
屏風浦駅1分 2,480万円49.2万円50.4㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年23戸RC
2026/02/07クリオ磯子壱番館
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅5分 1,780万円41.7万円42.72㎡2DK3階 / 5階建 北東1990年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で46.5%上昇、横浜市磯子区では37.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して34.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.8万円/㎡
前年比+46.5%
横浜市磯子区
61.8万円/㎡
前年比+37.8%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション磯子第3
所在地神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
交通京浜東北線磯子駅徒歩14分
築年月1992年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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